Имя пользователя Пароль
Автоматически входить при каждом посещении  




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ]  На страницу 1, 2  След.
Нужна юридическая консультация. 
Автор Сообщение
Цитата
Опытный
Опытный
Аватар пользователя

Сообщений: 282
Откуда: Хабаровский край
Бортовой Журнал: Посмотреть Бортовой Журнал (2)
Год выпуска: 1991
Модель: Datsun
Двигатель: 2.7 (TD27 Diesel)
Трансмиссия: мех.
Ответить с цитатой
Сообщение Нужна юридическая консультация.
Приветствую!
Дело такое: в нашем ГСК есть несколько бесхозных боксов. Один - под крышей, но без ворот, другой - ни ворот, ни крыши, и часть фронтальной стены не то разобрана, не то недостроена, и т.п. Как-то на собрании поинтересовался у председателя за них, на что получил ответ: дескать, "хочешь - занимайся - я только за! Хозяев нет и не было." Хотелось бы осветить юридическую сторону вопроса поярче. С чего начать оформление хоть каких-то прав на эти боксы?


Цитата
Терранолюб
Аватар пользователя

Сообщений: 6093
Откуда: г. Ангарск
Бортовой Журнал: Посмотреть Бортовой Журнал (0)
Год выпуска: 1991
Модель: TOYOTA
Двигатель: 3.2 (QD32 Turbo Diesel)
Трансмиссия: авт.
Ответить с цитатой
Сообщение Re: Нужна юридическая консультация.
Ты своим боксом на каком основании владеешь? Надо чтобы и на эти боксы было такое же основание, а то потом тот же председатель придёт и скажет: Спасибо за строительство, дальше я сам.

_________________
Хочешь изменить мир - начни с себя !

Ремонтирую джипы. т. 8-902-5-125-745


Цитата
Терранолюб
Аватар пользователя

Сообщений: 1746
Откуда: теперь Тула, город пародия
Бортовой Журнал: Посмотреть Бортовой Журнал (0)
Год выпуска: 1993
Модель: Terrano WD21
Двигатель: 3.0 (VG30E Бензин)
Трансмиссия: авт.
Ответить с цитатой
Сообщение Re: Нужна юридическая консультация.
Серый Докер писал(а):
Хозяев нет и не было."

просто сердобольные люди начали строить, на хватило терпения и ушли по своим делам :)
конечно у этих построек есть хозяин, или наследники

_________________
Разобран и заново собран 2013-2016.


Цитата
Гуру
Аватар пользователя

Сообщений: 2207
Откуда: г.Москва
Бортовой Журнал: Посмотреть Бортовой Журнал (0)
Год выпуска: 2013
Модель: ---другое---
Двигатель: 3.5 (VQ-35 Бензин)
Трансмиссия: авт.
Ответить с цитатой
Сообщение Re: Нужна юридическая консультация.
Серый Докер писал(а):
Приветствую!
Дело такое: в нашем ГСК есть несколько бесхозных боксов. Один - под крышей, но без ворот, другой - ни ворот, ни крыши, и часть фронтальной стены не то разобрана, не то недостроена, и т.п. Как-то на собрании поинтересовался у председателя за них, на что получил ответ: дескать, "хочешь - занимайся - я только за! Хозяев нет и не было." Хотелось бы осветить юридическую сторону вопроса поярче. С чего начать оформление хоть каких-то прав на эти боксы?

Начать надо с того, что уяснить вид документов на гараж в этом ГСК.
Старые гаражи (социализм етить его...) обычно не имели доков на собственность, а ТОЛЬКО пай в ГСК.
Т.е. договор на аренду или собственность земли у муниципалитета (может быть) есть у ГСК, а твое только железо или кирпич, и то, если ты его сам строил.
У нас для освоения не занятого места достаточно внести вступительный взнос официально в ГСК, + неофициально председателю. Получил членский билет или какую-другую аналогичную бумагу - и пользуйся, плати взносы, пока на ГСК вдруг не "наедут" (типа власти решили построить здесь супермаркет) и его не снесут БЕЗ какого-либо возмещения ...
С новыми гаражами - это как с квартирой, все доки и процессуальные действия аналогичны.

_________________
musicavto@narod.ru
Если я что-то о Терранах не знаю, то знаю где прочитать или у кого спросить. Но это редкий случай :)


Цитата
Терранолюб
Аватар пользователя

Сообщений: 13454
Откуда: Красноярск
Бортовой Журнал: Посмотреть Бортовой Журнал (7)
Год выпуска: 1990
Модель: Terrano WD21
Двигатель: 3.2 (QD32 Turbo Diesel)
Трансмиссия: мех.
Ответить с цитатой
Сообщение Re: Нужна юридическая консультация.
M.Usic
Через суд можно оформить право собственности и на землю и на строение. Иногда и без суда можно.

_________________
Нам казалось что трындец - оказалось не казалось

Terrano QD32Т,FS5R30A,бодик 6см,Пружины TLC80, "чОрное чудовище". Пенсионер.
Mistral,ТД27Т автомат.
Patrol Y60, RD28T, МКПП, 35""


Цитата
Терранолюб
Аватар пользователя

Сообщений: 7511
Откуда: Иркутск
Бортовой Журнал: Посмотреть Бортовой Журнал (0)
Год выпуска: 1996
Модель: Terrano R50
Двигатель: 2.7 (TD27ETi Diesel)
Трансмиссия: авт.
Ответить с цитатой
Сообщение Re: Нужна юридическая консультация.
Gangrena писал(а):
Через суд можно оформить право собственности и на землю и на строение. Иногда и без суда можно.

Не факт. Лафа закончилась. Если на землю нет официального документа, что муниципалитет тебе ее выделил для строительства гаража или еще чего-нибудь, никакой суд тебе не поможет. А скажут "забирай свое барахло, которое ты тут понастроил, и катись куда-нибудь подальше".

_________________
Есть легенда, что звук работы дизельного двигателя на холостых оборотах совпадает по частоте с мурлыканьем кота. Этот звук не только успокаивает человека, но и обладает целебными свойствами.


Цитата
Терранолюб
Аватар пользователя

Сообщений: 13454
Откуда: Красноярск
Бортовой Журнал: Посмотреть Бортовой Журнал (7)
Год выпуска: 1990
Модель: Terrano WD21
Двигатель: 3.2 (QD32 Turbo Diesel)
Трансмиссия: мех.
Ответить с цитатой
Сообщение Re: Нужна юридическая консультация.
Mr_Gray
Ну да, не факт. Много там факторов всяких

_________________
Нам казалось что трындец - оказалось не казалось

Terrano QD32Т,FS5R30A,бодик 6см,Пружины TLC80, "чОрное чудовище". Пенсионер.
Mistral,ТД27Т автомат.
Patrol Y60, RD28T, МКПП, 35""


Цитата
Опытный
Опытный
Аватар пользователя

Сообщений: 282
Откуда: Хабаровский край
Бортовой Журнал: Посмотреть Бортовой Журнал (2)
Год выпуска: 1991
Модель: Datsun
Двигатель: 2.7 (TD27 Diesel)
Трансмиссия: мех.
Ответить с цитатой
Сообщение Re: Нужна юридическая консультация.
Земля, на которой стоят боксы, арендована ГСК у города, согласно документов. Боксы стоят не по отдельности, а секциями, штук по десять... Строились при царе Горохе.


Цитата
Терранолюб
Аватар пользователя

Сообщений: 7511
Откуда: Иркутск
Бортовой Журнал: Посмотреть Бортовой Журнал (0)
Год выпуска: 1996
Модель: Terrano R50
Двигатель: 2.7 (TD27ETi Diesel)
Трансмиссия: авт.
Ответить с цитатой
Сообщение Re: Нужна юридическая консультация.
Серый Докер писал(а):
Земля, на которой стоят боксы, арендована ГСК у города, согласно документов. Боксы стоят не по отдельности, а секциями, штук по десять... Строились при царе Горохе.

Правильно. Значит земля городская, и ГСК на ней всего лишь арендатор со всеми вытекающими. Далее - выяснить, есть ли у кого-то право на приглянувшиеся тебе боксы. У председателя должна быть книга регистрации уплаты членских взносов, там должны быть номера боксов и фамилии владельца. Если в соответствующей графе пусто, пишешь заявление, "прошу принять меня в члены ГСК с выделением участка под бокс №...", платишь вступительный взнос, получаешь членскую книжку и все. Правда, это не гарантирует, что у бокса потом "случайно" не найдется прежний владелец, но в этом случае вопрос будет уже решать суд, ибо председатель, как официальное лицо, обязан был знать, есть у бокса собственник или нет, иначе на лицо факт мошенничества.
Да, и странно - либо председатель альтруист, либо кооператив непопулярный, т.к. "ничейные боксы" - вещь нереальная, обычно, если даже такое случается, их быстро прибирает к рукам председатель или его родственники/знакомые.

_________________
Есть легенда, что звук работы дизельного двигателя на холостых оборотах совпадает по частоте с мурлыканьем кота. Этот звук не только успокаивает человека, но и обладает целебными свойствами.


Цитата
Опытный
Опытный
Аватар пользователя

Сообщений: 282
Откуда: Хабаровский край
Бортовой Журнал: Посмотреть Бортовой Журнал (2)
Год выпуска: 1991
Модель: Datsun
Двигатель: 2.7 (TD27 Diesel)
Трансмиссия: мех.
Ответить с цитатой
Сообщение Re: Нужна юридическая консультация.
Ну, строго говоря, образование ГСК, как такового, пока в процессе. До сей поры это была кучка полулегальных боксов с номинальным председателем (человек суетился за электричество, расчистку снега зимой и т.п). Так что членские взносы нас только ожидают.)) Нумерация боксов также впереди... А по поводу альтруизма: там в самый приличный экземпляр нужно некисло вложиться, чтоб до ума довести. До сих пор в раздумьях: вот оно мне надо?..))


Цитата
Терранолюб
Аватар пользователя

Сообщений: 13454
Откуда: Красноярск
Бортовой Журнал: Посмотреть Бортовой Журнал (7)
Год выпуска: 1990
Модель: Terrano WD21
Двигатель: 3.2 (QD32 Turbo Diesel)
Трансмиссия: мех.
Ответить с цитатой
Сообщение Re: Нужна юридическая консультация.
Серый Докер
Ну если есть потребность, то частично построение все таки дешевле привести в должное состояние.
Другое дело, что нужно понимать что это точно твоё и через год никто его не отожмет

_________________
Нам казалось что трындец - оказалось не казалось

Terrano QD32Т,FS5R30A,бодик 6см,Пружины TLC80, "чОрное чудовище". Пенсионер.
Mistral,ТД27Т автомат.
Patrol Y60, RD28T, МКПП, 35""


Цитата
Опытный
Опытный
Аватар пользователя

Сообщений: 282
Откуда: Хабаровский край
Бортовой Журнал: Посмотреть Бортовой Журнал (2)
Год выпуска: 1991
Модель: Datsun
Двигатель: 2.7 (TD27 Diesel)
Трансмиссия: мех.
Ответить с цитатой
Сообщение Re: Нужна юридическая консультация.
Gangrena писал(а):
Серый Докер
Ну если есть потребность, то частично построение все таки дешевле привести в должное состояние.
Другое дело, что нужно понимать что это точно твоё и через год никто его не отожмет

Именно! Вот я и интересуюсь возможными нюансами...


Цитата
Терранолюб
Аватар пользователя

Сообщений: 1746
Откуда: теперь Тула, город пародия
Бортовой Журнал: Посмотреть Бортовой Журнал (0)
Год выпуска: 1993
Модель: Terrano WD21
Двигатель: 3.0 (VG30E Бензин)
Трансмиссия: авт.
Ответить с цитатой
Сообщение Re: Нужна юридическая консультация.
Серый Докер писал(а):
Вот я и интересуюсь возможными нюансами...

Прочитал недавно на одном строительном форуме историю, как человек совершенно легально купил участок земли в снт, начал стоить дом, а тут вдруг нарисовалась мадам которая заявила свои права на это участок полученные в 93м году, в снт с другим названием, участок без координат, но со схемой и якобы на этом месте и право устанавливающими документами. Теперь будут долгие судебные тяжбы и куча потраченных нервов и денег, если мадам твердо решит идти до конца.
В общем это я к тому, что все у нас в государстве не однозначно, и даже на полулегальные постройки могут иметься какие-нибудь документы, и потом доказывай что ты не верблюд. :(

_________________
Разобран и заново собран 2013-2016.


Цитата
Терранолюб
Аватар пользователя

Сообщений: 13454
Откуда: Красноярск
Бортовой Журнал: Посмотреть Бортовой Журнал (7)
Год выпуска: 1990
Модель: Terrano WD21
Двигатель: 3.2 (QD32 Turbo Diesel)
Трансмиссия: мех.
Ответить с цитатой
Сообщение Re: Нужна юридическая консультация.
p10 owner
У кого свидетельство на право собственности, тот и прав

_________________
Нам казалось что трындец - оказалось не казалось

Terrano QD32Т,FS5R30A,бодик 6см,Пружины TLC80, "чОрное чудовище". Пенсионер.
Mistral,ТД27Т автомат.
Patrol Y60, RD28T, МКПП, 35""


Цитата
Терранолюб
Аватар пользователя

Сообщений: 1746
Откуда: теперь Тула, город пародия
Бортовой Журнал: Посмотреть Бортовой Журнал (0)
Год выпуска: 1993
Модель: Terrano WD21
Двигатель: 3.0 (VG30E Бензин)
Трансмиссия: авт.
Ответить с цитатой
Сообщение Re: Нужна юридическая консультация.
Gangrena
у обоих, только у одного старые у другого новые

_________________
Разобран и заново собран 2013-2016.


Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 21 ]  На страницу 1, 2  След.


Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Andrew Fedorchuk © 2005-2024

Русская поддержка phpBB